【空き家再生】空き家再生プロジェクト第7弾 vol.42～岡山県美作市の「大原宿」に視察

こんにちは！チェック社長こと、サンモルトの小川真平（@Shinpei_Ogawa）です(*^^)v

平成27年（西暦2015年）9月より始めた「鞆空き家再生プロジェクト」。令和3年（西暦2021年）1月26日より、第7弾がスタートしました！

大正9年（西暦1920年）に建てられた築101年の物件をゴソゴソやってます（もっと古い可能性もある）。

前回のブログはこちら

毎週木曜日AM（9時30分～11時頃）は片付け・掃除DAY！といっても1時間30分びっちりやっているわけではなく、ゆる～く集まり、疲れたり飽きたらおしまいっ！

さて、本日は12月中旬に、岡山県美作市（みまさかし）古町にある「大原宿」視察に行った様子を綴っていこうと思います。

瀬戸田の視察依頼、4ヵ月ぶりですね！

視察にやって来たのは、岡山県美作市古町、いわゆる「大原宿」にある、あんこ専門店「あんこやぺ」と、宿泊とコワーキングスペースのある「難波邸」。

石畳のあるきれいな町並み。町並み保存地区には選定されていないようで、それでもこれだけ整っているのは凄い。

町屋建築の特徴をまとめてある看板もありました。

こちらが、あんこ専門店「あんこやぺ」。残念ながら室内は撮影禁止なので、外観の写真のみ。お店の方に親切に色々と教えていただきました。

こちらが「難波邸」。

入り口を入るとこんな感じ。

この金庫だけで難波邸の凄さが分かる。

こちらがコワーキングスペース。良い機会なので、ここでも小1時間ミーティングを行いました。

こちらは宿泊者の共有スペース。

キッチンもあります。

宿泊部屋。

お風呂。ユニットバスではなく、昔ながらのタイル貼りのお風呂ですね！こちらでも親切に色々と教えていただきました。

雪が少し残る。

街道の脇を流れる水路も良い感じ。

寒い季節に来て改めて感じたこと。やはり古民家は寒い！ただそれは暖房器具の種類や部屋の仕切り方で改善できる。見た目の良さと快適性をいかに共存させるか。むしろ、長きに渡って使うなら「快適性＞見た目の良さ」。

「あんこやぺ」はしっかりとブランディングされてて、場所にこだわらず来客がある。独自の商品、コンテンツがあり、しっかりとブランディングされていると強い。

やはり「誰がやるか」「誰とやるか」は重要ですね！

これまでの視察を材料り、来週あたりからプラン作成へと移っていきます。

「1 DAY MARKET」では、出店者を随時募集中です。気になる方は、お気軽に連絡くださいね！

こんな感じでの出店していただいております。

コンセプト概略

ざっくり手書き図面（アバウト）。

土間部分は「フレキシブル」に使えるようにしたい。レンタルスペース感覚で、時間貸し、日貸しなど「気軽に鞆で出店できる」環境にしたい。

軽トラ市（月1）→　レンタルスペース（1日毎）　→　リアル出店（別物件にて）

レンタルスペース利用金額
平日	~~3,000円／日~~ 2,000円／日
土曜日・日曜日・祝日	~~5,000円／日~~ 4,000円／日

※内装など未完成のため、完成するまでの限定価格となります。

いきなりリアル店舗よりは「お試し」ができた方がいんじゃないかと。

そして、その他のスペースはオフィス（事務所）、シェアオフィス、コワーキングなど。こんな人に集まってほしいというのは「アート、文化、ものづくり（食も文化）」など。鞆は刀鍛冶にはじまり、船具、鉄鋼と「ものづくりの町」でもある。

そういった方は「仕事＝発信（表現、デザイン）」となっている。活動しながら鞆のことも発信できる。まさに一石二鳥？さらに、三人寄らば文殊の知恵ではありませんが、集まることによって生まれるシナジーもある。

まだガッチリとコンセプトが定まっているわけではありませんが、雑記、メモ書きとして。

では、また明日！

「事業や地域活動を通じて、地域と日本の発展に貢献し、関わる人と自分の人生を豊かにしていく」

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「島内、勝ちパ入りへ」

四球が課題の島内。昨シーズンの与四球率は2.57と前年（2020年）の6.69から向上。投手平均が3.2なのでまずまずの数字。ただ、得点圏での被打率が悪化。

真っすぐの力はある、四球も改善、あとはいかに厳しいところを突けるか。今シーズンは勝ちパターンの一角を担えるように。

ほいじゃあ、また！

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チェック社長（小川真平）

代表取締役：株式会社サンモルト

1981年、広島県福山市鞆町生まれ。地元を中心にプロパンガスの販売、住宅リフォーム、ペレットストーブの販売を行う傍ら、地元を元気にする活動を展開中。毎月第４日曜日に鞆町の沼名前神社で開催しているとも・潮待ち軽トラ市（鞆の採れたて朝市）。「火育マイスター」として、火を通じて子ども達のココロと生きる力を育む火育活動。住宅リフォーム大学の講師。鞆町の空き家再生プロジェクト。福山南部の未来を創る会所属。これらの活動を通じて地域から日本を元気にする。

コンセプト概略

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