【不動産】これを知らずに家を買ってはいけない～住宅購入前診断編 vol.3

こんにちは！チェック社長こと、サンモルトの小川真平（@Shinpei_Ogawa）です(*^^)v

最近、我が家では、なかやまきんに君の「飴取りゲーム」が流行っています。やー！！

さて、「サンモルト不動産」を本格始動させ、徐々に物件数、物件詳細が充実し、登録会員数も増えてきました！ありがとうございます！

今回からは「不動産のお役立ち情報」を不定期配信していきます。まずは「これを知らずに家を買ってはいけない」と題し「住宅購入前診断編」をお伝えしてきます。

前回、vol.2をまだお読みいただいていない方は、コチラから！

ご来店した方が良い理由

前回のおさらいをしますと、お客様の「希望・要望」と不動産会社の「希望・要望」にギャップ、溝を「ホームページ」と「ITシステム」を活用して埋めていきます、という話をしました。

しかし、いくらシステムが優れているからといっても、それだけで全てOKというわけではありません。ホームページに掲載できていない物件や、売りに出そうといった情報は自動配信メールでは配信できません。

ホームページに掲載できない物件の例として、売主様のご意向で近所に売却を知られたくない、親戚に売却を知られたくない等があります。不動産を売却されるにあたっては様々な事情があるケースがあります。

つまり、この情報をお客様にお伝えする為に、営業サポートが個々にお客様に対応していくしかないのです。この情報こそが、最新の情報です！私達はサンモルト不動産のホームページにたどり着いた方に、この最新の情報をお届けしたいのです。

サンモルト不動産からのお願い

今からお伝えすることは、私達からのお願いです。

サンモルト不動産のサイトは、オープン以来多数のお客様に会員登録して頂いております。すべてのお客様が希望条件に合った物件を探すのは、とても難しいのが現状です。

サンモルト不動産では、お客様にご来店をお願いしております。しっかりとお顔を見て、対面して、お客様のお家に対する想いや、希望条件をお聞きし、二人三脚で歩んで頂けるお客様に優先的に情報をご紹介させております。

サンモルト不動産を運営しております、株式会社サンモルトは、1949年（昭和24年）に創業。地域のプロパンガス屋として事業を始め、1998年からは本格的に住宅リフォームの事業も展開、現在に至ります。

日々の生活に欠かせないプロパンガスの販売。蛇口の水漏れ、網戸の張り替えといった工事から、水まわりリフォーム、リノベーションに至るまで、常にお客様に寄り添った事業を行ってきました。「リフォーム」「建築」「不動産」を一括で対応できるからこそ、お客様に寄り添い、未来を育むことができる。

サンモルト不動産は「不動産屋」ではありません。普通の不動産屋ですと、売買が終わると関係性はそこで途絶えます。

しかし、株式会社サンモルトは「住まいやエネルギーに関わる仕事を通じて、地域で暮らす方々の役に立ち続ける」という経営理念のもと、売買後もお客様と緩やかな関係性を築き（決して、押し売りはしません。）、住まいのことで困った時に頼っていただけるよう事業を継続・発展させていきます。

今日はこのあたりで。続きは、また、次回！

今日もブログを読んでいただき、ありがとうございます！

では、また明日！

「事業や地域活動を通じて、地域と日本の発展に貢献し、関わる人と自分の人生を豊かにしていく」

（続いて、サブコーナー「今日の広島カープをチェック」は下へ！）

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「常廣、シート打撃登板」

2023年のドラ1、常廣がシート打撃に登板。打者8人に対し36球を投じ、安打性の打球は1本、3者連続三振を含む5奪三振も記録。この日はストレート、フォーク、カーブ、チェンジアップ、スライダーの全球種を投げ、ストレートの最速は151km/hを計測。

27日に状態が良ければ2軍に合流、早ければ5月6日のウエスタンリーグで実践登板予定。

ちなみにこのシート打撃にはシャイナーも参加。こちらも実践復帰が近いか？

ほいじゃあ、また！

【チーム成績（2024年4月26日現在）】

順位	試合数	勝	負	分	勝率	勝差	得点	失点	本塁打	盗塁	打率	防御率
5	21	9	10	2	.474	2.0	63	52	8	9	.235	2.49

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チェック社長（小川真平）

代表取締役：株式会社サンモルト

1981年、広島県福山市鞆町生まれ。地元を中心にプロパンガスの販売、住宅リフォーム、ペレットストーブの販売を行う傍ら、地元を元気にする活動を展開中。毎月第４日曜日に鞆町の沼名前神社で開催しているとも・潮待ち軽トラ市（鞆の採れたて朝市）。「火育マイスター」として、火を通じて子ども達のココロと生きる力を育む火育活動。住宅リフォーム大学の講師。鞆町の空き家再生プロジェクト。福山南部の未来を創る会所属。これらの活動を通じて地域から日本を元気にする。

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