【不動産】あたりまえを教えます Q&A編 vol.23～マンションってどこまでが自分のモノ？

こんにちは！チェック社長こと、サンモルトの小川真平（@Shinpei_Ogawa）です(*^^)v

明日は第4日曜日恒例、福山市鞆町の沼名前神社で開催している朝市、とも・潮待ち軽トラ市の日です。

さて、「サンモルト不動産」を本格始動させ、徐々に物件数、物件詳細が充実し、登録会員数も増えてきました！ありがとうございます！

今回からは新シリーズ。「あたりまえを教えます Q&A編」と題し、文字通り「Q&A形式で」をお伝えしていきます。

不動産の購入にあたり、聞いてみたい質問、よくある質問をQ&A形式でお伝えしていきます。1記事あたり、約1分で読めるボリュームにしておりますので、ストレスなく読めると思います。

過去のシリーズをお読みいただいていない方はコチラから！

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今回は「あたりまえを教えます Q&A編」vol.15をお伝えしていきます。

Q23.マンションってどこからどこまでが自分のモノ？

マンションの面積は通常「専有面積」を指します。バルコニーや玄関扉、窓、ポーチ等は全て「共有部分（所有者で共有しているもの）」です。皆さんのものですが、その部屋についているバルコニーや玄関扉、窓、ポーチなどはその方だけが使用することができる「専用使用権」というものが設定されています。自分だけが使えるスペースですね。緊急の避難の際、バルコニーや廊下などは皆さんの移動スペースになりますので、荷物を置くのは規制がかかります。個人の専有にしてしまうと、いざという時に支障をきたしてしまうので、専有部分ではなく、共用部分になっています。

まとめ

今回は「マンションってどこからどこまでが自分のモノ？」をお伝えしてきました。このシリーズを読み進めていけば、自然と不動産購入に関する「？」を解決していけます。

今日もブログを読んでいただき、ありがとうございました！

では、また明日！

「事業や地域活動を通じて、地域と日本の発展に貢献し、関わる人と自分の人生を豊かにしていく」

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2025年5月23日（金）
DeNA 2-1 広島

先発の森下は4回表、1アウト3塁からタイムリー内野安打で先制を許す。5回にもタイムリーツーベースを打たれ1点を失う。森下は6回を投げて2失点。

しかしこの日は打線が元気なく。得点はモンテロのゲッツーの間の1点のみ。4安打1得点。チームは3位転落。一昨日に続き、今日も雨で試合ないかなぁ。

ほいじゃあ、また！

【チーム成績（2025年5月23日現在）】

順位	試合数	勝	負	分	勝率	勝差	得点	失点	本塁打	盗塁	打率	防御率
2	43	22	19	2	.537	1.5	142	114	21	14	.244	2.36

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チェック社長（小川真平）

代表取締役：株式会社サンモルト

1981年、広島県福山市鞆町生まれ。地元を中心にプロパンガスの販売、住宅リフォーム、ペレットストーブの販売を行う傍ら、地元を元気にする活動を展開中。毎月第４日曜日に鞆町の沼名前神社で開催しているとも・潮待ち軽トラ市（鞆の採れたて朝市）。「火育マイスター」として、火を通じて子ども達のココロと生きる力を育む火育活動。住宅リフォーム大学の講師。鞆町の空き家再生プロジェクト。福山南部の未来を創る会所属。これらの活動を通じて地域から日本を元気にする。

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