【不動産】これを知らずに家を買ってはいけない～理想の物件の見つけ方編 vol.4

こんにちは！チェック社長こと、サンモルトの小川真平（@Shinpei_Ogawa）です(*^^)v

広島、中国地方もそろそろ梅雨明けでしょうか？

さて、「サンモルト不動産」を本格始動させ、徐々に物件数、物件詳細が充実し、登録会員数も増えてきました！ありがとうございます！

今回からは「不動産のお役立ち情報」を不定期配信していきます。まずは「これを知らずに家を買ってはいけない」と題し「理想の物件の見つけ方編」をお伝えしてきます。

前回のシリーズ「住宅購入前診断編」をお読みいただいていない方はコチラから！

「理想の物件の見つけ方編 vol.3」はコチラから。

冒頭で「守って安心！不動産購入三大原則」をお伝えし、本編に入っていきますね。

① あらゆる情報を入手する
② 優良物件を『つくる』交渉をする
③ 徹底した調査を行う

情報をたくさん集めよう（後編）

前回の「前編」に続き、今回は「後編」をお届けしていきます。

④ 考えが変わったらすぐに条件変更を

何度か物件の紹介を受けると、自身の希望条件の物件が滅多に出ない、あるいはもっとよい条件で探しても予算に余裕があることなどが分かってくる場合があります。そんな時は早めにサンモルト不動産へ条件変更を申し出てください。もしくは、ログインして希望条件の変更を行ってください。

「この前はああ言ったけど…」「気を悪くされないかな…」このような心配は全くありません。サンモルト不動産では、探している段階での条件変更はあって当然と考えております。ですので、遠慮なくサンモルト不動産のお客様サポートにお伝えください！

⑤ 他社の物件が気になる場合は？

他社の広告や看板、インターネットで気になる物件を見かけたら、サンモルト不動産までご相談ください。不動産仲介業では、すべての物件を業者間でオープンにして販売協力を行っております。ですから、物件の資料と同じものをお客様のお手元にお届けいたします。

まだサンモルト不動産の会員登録をされていなければ、お客様の代わりに資料を取り寄せ、調査後、ご紹介いたします。売主様・買主様の間に立つ仲介業者が何人に増えても、お客様がお支払いただく、仲介手数料は変わりませんのでご安心ください。

⑥ 分からない事を分からないままにしない

「気になる物件はあるけど、資料に書いてある○○というのがよく分からないな…」
「この物件はどこになるのかな？」

など、様々なことに疑問を持たれていると思います。

不動産を購入するという、非常に大きな買い物を5回も6回も経験されている方は大変珍しいです。ほとんどの方は今回が初めて、もしくは2回目という方です。分からないことがあって当然ですので、遠慮なくお尋ねください。

不安や疑問は解決して、安心して良い物件を探していきましょう！

まとめ

今回は「情報をたくさん集めよう（後編）」をお伝えしました。

・希望条件の変更は「あるある」
・すべての物件の情報、資料は入手可能
・不安点、疑問点があればご遠慮なく！

次回は「現地に見に行こう」をお伝えします。

今日もブログを読んでいただき、ありがとうございます！

では、また明日！

「事業や地域活動を通じて、地域と日本の発展に貢献し、関わる人と自分の人生を豊かにしていく」

（続いて、サブコーナー「今日の広島カープをチェック」は下へ！）

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2024年7月19日（金）
広島 1-0 阪神

打線は5回表、中村貴浩ヒット、坂倉ヒットで1、2塁とすると菊地の送りバントがエラーを誘い満塁。続くシャイナーがショートゴロゲッツーの間に1得点。先制する。

先発の床田は7回裏、ノーアウト満塁のピンチを招くもゲッツー、センターフライでピンチを凌ぐ。床田は7回を投げて被安打7、奪三振6、無四球、無失点と好投。

8回はハーンが登板、三者凡退に抑える。

9回は栗林が登板、いきなり大飛球を打たれるも、レフト上本がファインプレー。栗林の調子はイマイチながらも、三者凡退で抑え、1点差のゲームを勝利！気づけば首位浮上。

今日も決勝点はシャイナー。内容はどうあれ、結果オーライ。次はタイムリーを観たい。

ほいじゃあ、また！

【チーム成績（2024年7月19日現在）】

順位	試合数	勝	負	分	勝率	勝差	得点	失点	本塁打	盗塁	打率	防御率
1	82	42	36	4	.538	0	230	193	34	44	.229	2.07

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この記事を書いた人
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チェック社長（小川真平）

代表取締役：株式会社サンモルト

1981年、広島県福山市鞆町生まれ。地元を中心にプロパンガスの販売、住宅リフォーム、ペレットストーブの販売を行う傍ら、地元を元気にする活動を展開中。毎月第４日曜日に鞆町の沼名前神社で開催しているとも・潮待ち軽トラ市（鞆の採れたて朝市）。「火育マイスター」として、火を通じて子ども達のココロと生きる力を育む火育活動。住宅リフォーム大学の講師。鞆町の空き家再生プロジェクト。福山南部の未来を創る会所属。これらの活動を通じて地域から日本を元気にする。