【不動産】あたりまえを教えます Q&A編 vol.33～希望の物件が見つからない…良いヒントは？

こんにちは！チェック社長こと、サンモルトの小川真平（@Shinpei_Ogawa）です(*^^)v

1週間前に映画「国宝」を観にいってきます、と書くも行けず。今日か明日で行けるはず。

さて、「サンモルト不動産」を本格始動させ、徐々に物件数、物件詳細が充実し、登録会員数も増えてきました！ありがとうございます！

今回からは新シリーズ。「あたりまえを教えます Q&A編」と題し、文字通り「Q&A形式で」をお伝えしていきます。

不動産の購入にあたり、聞いてみたい質問、よくある質問をQ&A形式でお伝えしていきます。1記事あたり、約1分で読めるボリュームにしておりますので、ストレスなく読めると思います。

過去のシリーズをお読みいただいていない方はコチラから！

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今回は「あたりまえを教えます Q&A編」vol.15をお伝えしていきます。

Q33.なかなか希望の物件が見つかりません。良いヒントはありますか？

まず、お探しの条件の物件は実際に存在するのでしょうか…？

一度、お尋ねください。「我慢強く待てば、もしかすると出てくる物件」なのか、「3か月くらいのスパンで探せば出てくる物件」なのか、「99％待っていても出てこない物件」なのか、の判断が必要です。

出てくる可能性のある物件であれば、次はお客様の考え方を少し変えてみてください。

理想を100％叶える物件を見つけることは、まず難しいです。多くのお客様は希望条件の70～80％満たしている物件を購入されます。100％理想の物件を探すことが悪いわけではありませんが、そのような物件が出てくる可能性は、残念ながら限りなく低いです…。ですので、良い意味で「妥協」できるポイントをお客様自身で見つけていただきます。

例えば…

・80坪という広さの条件は妥協できないけれど、広さが確保できるなら希望エリアを広げても良い
・築浅の中古物件が理想だけど、利便性が良ければ多少、築年数が古い物件でも良い。
・子どもが○○小学校に通っているので、転校させたくない。新築を希望していたが、金額的に厳しいようなら、中古物件でも良い。

このように、自分の理想の物件を購入するために、希望条件に優先順位をつけていただくと、分かりやすいですね。購入しても良い物件の枠が広がり、理想に近い物件を見つけることができますよー！

まとめ

今回は「なかなか希望の物件が見つかりません。良いヒントはありますか？」をお伝えしてきました。このシリーズを読み進めていけば、自然と不動産購入に関する「？」を解決していけます。

今日もブログを読んでいただき、ありがとうございました！

では、また明日！

「事業や地域活動を通じて、地域と日本の発展に貢献し、関わる人と自分の人生を豊かにしていく」

（続いて、サブコーナー「今日の広島カープをチェック」は下へ！）

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2025年8月1日（金）
中日 1-3 広島

先発はプロ初先発の高。4回表、2アウト2塁からタイムリーツーベースを打たれ先制を許す。それでも6回を投げて、被安打5、奪三振5、与四球1、1失点と好投。

打線は6回裏、この回先頭の矢野がヒットで出塁、代打上本がバスターエンドラン？のキャッチャーゴロで1アウト2塁。2アウトからファビアンが四球を選び1、2塁。続く小園がレフトへ2点タイムリーツーベースを放ち、逆転に成功！

7回表は中崎が登板、いきなり投手強襲の内野安打で緊急降板。栗林が登板し、無失点で凌ぐ。

打線は7回裏、この回先頭の大盛がヒットで出塁すると、矢野の打席でワイルドピッチで2塁、ライトフライで3塁へ。続く、秋山のセカンドゴロで大盛が好走塁で本塁へ！記録、フィルダースチョイスとなり、貴重な追加点！

8回は森浦が登板し、三者凡退。9回は島内が登板、三者連続三振で勝利！

高は嬉しいプロ初先発で初勝利！次のピッチングも期待大。そして、チームは久々の連勝だ。

ほいじゃあ、また！

【チーム成績（2025年8月1日現在）】

順位	試合数	勝	負	分	勝率	勝差	得点	失点	本塁打	盗塁	打率	防御率
5	94	40	49	5	.449	15.5	280	296	43	47	.240	2.87

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この記事を書いた人
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チェック社長（小川真平）

代表取締役：株式会社サンモルト

1981年、広島県福山市鞆町生まれ。地元を中心にプロパンガスの販売、住宅リフォーム、ペレットストーブの販売を行う傍ら、地元を元気にする活動を展開中。毎月第４日曜日に鞆町の沼名前神社で開催しているとも・潮待ち軽トラ市（鞆の採れたて朝市）。「火育マイスター」として、火を通じて子ども達のココロと生きる力を育む火育活動。住宅リフォーム大学の講師。鞆町の空き家再生プロジェクト。福山南部の未来を創る会所属。これらの活動を通じて地域から日本を元気にする。