こんにちは！チェック社長こと、サンモルトの小川真平（@Shinpei_Ogawa）です(*^^)v
今日は鞆の浦学園の運動会。天気が良さそう。日焼け止め必須！（笑）
さて、今日は「不動産コラム vol.13」を書いていきます。
サンモルトの得意分野は「中古住宅購入＆リフォーム」。不動産＋リフォームの事業はもちろん、水道工事・住宅設備工事（福山市指定水道工事）、給湯設備工事（福山市給湯器サポートの運営）、大工工事など、通常の不動産会社では絶対にできないサービスを展開しております。
ということで「100年を目指す会社が見守る、失敗しない中古住宅の購入＆リフォーム」と題し、ブログ・コラムを書いていきます。
前回のブログはこちらから。
空き家再生プロジェクト：古い家を「地域の資産」に変える
福山市、とりわけ歴史情緒あふれる鞆の浦において、「空き家問題」は避けて通れない地域の課題です。かつて1960年に13,000人いた鞆町の人口は、2025年4月時点で3,179人まで減少しました。高齢化率は49.5%に達し、多くの建物がその役割を終えようとしています。
しかし、私たちサンモルトは、これらの空き家を単なる「古い建物」だとは思っていません。地域の歴史がつまった、かけがえのない「地域の資産」だと考えています。
1. 2015年から始まった「鞆空き家再生プロジェクト」
サンモルトは2015年9月、本格的に「鞆空き家再生プロジェクト」を始動させました 。私たちの目的は、空き家問題を解決する小さな力となりながら、この地域に関わる「関係人口」を増やすことにあります。
現在は「鞆まちなみ再生活用相談所」とも連携し、旧中村薬局を活用したイベント企画や運営など、街に新しい息吹を吹き込む活動を続けています。
2. 放置された空き家が「資産」に変わる瞬間
多くの人が「もう住めない」と諦めてしまうような古い家でも、プロの目で見れば活用の道が見えてくる可能性もあります。
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インフラの再生: 75年以上の歴史を持つサンモルトは、古い建物の配管やガス設備の現状を正確に診断できます。
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価値の再定義: モノや技術だけでなく、その家が持つ「ストーリーや体験」を大切にし、新しい価値（付加価値）を付け加えま 。
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地域との調和: 軽トラ市への参画など、地域活動を通じて得た信頼関係をベースに、周囲の環境に馴染む再生案を提案します。
3. 日本の子どもたちの未来のために
私たちが空き家再生にこだわる理由は、経営理念の一つである「日本の子どもたちの未来を育む」という想いにあります。
地域に誇れる会社をつくり、次世代へ良き日本を引き継いでいく。空き家を再生し、新しい家族や活動が街に戻ってくることは、子どもたちが「この街で暮らしたい」と思える未来をつくる第一歩だと信じています。
地域の未来を、一緒に形にしませんか？
「実家が空き家になって困っている」「鞆の浦の古い家を再生して住みたい」。そんな想いがあれば、ぜひサンモルトにご相談ください。
私たちは、損得ではなく「善悪」の基準で 、地域の課題解決のために全力を尽くします。100年企業を目指すパートナーとして、あなたの想いを形にするお手伝いをいたします 。
【お問い合わせ・ご相談はこちら】
空き家の利活用・相談はサンモルトへ。地域と共に歩む家づくりをご提案します。
まとめ
一般的な不動産会社は、不動産のプロですが、リフォームや設備工事のプロではありません。ワンストップ体制で完結するからこそ、無駄なコストを押え、購入からリフォーム、お引渡しの早さにも繋がります。
今日もブログを読んでいただき、ありがとうございました！
では、また明日！
「事業や地域活動を通じて、地域と日本の発展に貢献し、関わる人と自分の人生を豊かにしていく」
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2026年5月1日（金）
中日 3-7 広島
打線は3回表、坂倉のタイムリーで先制。5回は小園のタイムリーで1得点。先発の岡本は6回途中1失点と毎回ランナーを出しながらも粘りのピッチング。7回は1アウト満塁から相手エラーで2得点。さらに佐々木泰のライトフライが悪送球となり（バックホームが審判に当たる）1得点。9回は代打二俣が今季1号のソロホームランを放つ。
相手エラーにも助けられ勝利。岡本は今季初勝利。
この試合の勝田は2番セカンドでスタメン出場。2打席目にプロ初犠打（送りバント）を記録。3打席目にも送りバント。4打席目も送りバントを試みるも、追い込まれてファーストゴロ。
勝田成 2026年シーズンの成績
試合数18 打率.192（52-10） 本塁打0 打点1 盗塁0 犠打2 OPS.467
ほいじゃあ、また！
【チーム成績（2026年5月1日現在）】
| 順位 | 試合数 | 勝 | 負 | 分 | 勝率 | 勝差 | 得点 | 失点 | 本塁打 | 盗塁 | 打率 | 防御率 |
| 5 | 26 | 10 | 15 | 1 | .400 | 6.0 | 73 | 82 | 14 | 20 | .212 | 3.02 |
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チェック社長（小川真平）
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