【不動産】あたりまえを教えます Q&A編 vol.26～頭金はどれくらい必要なの？

こんにちは！チェック社長こと、サンモルトの小川真平（@Shinpei_Ogawa）です(*^^)v

昨日は鞆にある製造業の仲間たちと会食でした。韓国料理店にて。

さて、「サンモルト不動産」を本格始動させ、徐々に物件数、物件詳細が充実し、登録会員数も増えてきました！ありがとうございます！

今回からは新シリーズ。「あたりまえを教えます Q&A編」と題し、文字通り「Q&A形式で」をお伝えしていきます。

不動産の購入にあたり、聞いてみたい質問、よくある質問をQ&A形式でお伝えしていきます。1記事あたり、約1分で読めるボリュームにしておりますので、ストレスなく読めると思います。

過去のシリーズをお読みいただいていない方はコチラから！

「住宅購入前診断編」

【不動産】これを知らずに家を買ってはいけない～住宅購入前診断編 vol.1
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今回は「あたりまえを教えます Q&A編」vol.15をお伝えしていきます。

Q26.頭金はどれくらい必要なの？

極端に言えば頭金はゼロでも、全て現金でも構いません。注意して頂きたいのは、広告等に「頭金0円で入居可能！」といったキャッチフレーズが書いてありますが、あれは正解でもあり、不正解でもあります。

昔と違い、今は住宅を購入するためにかかる全ての経費を住宅ローンでまかなうことができます。しかし住宅ローンを組む前に現金が必要になる時があります。その時点では「住宅ローンの実行前」ですので、一時的に現金が必要になります。ですので現実問題、頭金をゼロで買うことは厳しいです。親御さんに借りて頂くなどの手段が必要になってきます。

補足ですが、住宅ローンを申し込む方は頭金がゼロの方より、少しでも多く出される方が金利が良かったり、審査自体が通りやすくなります。貸す立場から見ると、「家を買うためにしっかり準備している」というプラスポイントで審査して頂けます。

まとめ

今回は「頭金はどれくらい必要なの？」をお伝えしてきました。このシリーズを読み進めていけば、自然と不動産購入に関する「？」を解決していけます。

今日もブログを読んでいただき、ありがとうございました！

では、また明日！

「事業や地域活動を通じて、地域と日本の発展に貢献し、関わる人と自分の人生を豊かにしていく」

（続いて、サブコーナー「今日の広島カープをチェック」は下へ！）

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2025年6月13日（金）
広島 6-2 日ハム

打線は4回表、2アウトから小園がスリーベースで出塁すると、坂倉がタイムリーツーベースを放ち先制。続く末包がショートへのタイムリー内野安打（ジャコビニ流星打法）で1点を加える。

打線は5回表、1アウトから大盛ヒット、2番に入った田中広輔のヒットで1、3塁とするとファビアンが犠牲フライを放ち1点。

先発の森下は6回裏、ソロホームランを打たれ1点失う。

打線は7回表、2アウトから大盛が今季2号となるソロホームラン。田中広輔四球、ファビアン死球のあと、モンテロがタイムリーツーベースを放ち2点を加える。

先発の森下は9回裏、2アウト1、3塁のピンチを招くと、タイムリーを打たれ1点失う。それでも森下は9回を一人で投げ切り、球数133、被安打10、被本塁打1、奪三振4、与四球2、与死球1、2失点と好投。

そして、この試合、2番サードでスタメン出場の田中広輔が2年ぶりの猛打賞。完全復活してくれたら、これほど頼もしいことはない。今後の活躍にも期待！（推しだから）

ほいじゃあ、また！

【チーム成績（2025年6月13日現在）】

順位	試合数	勝	負	分	勝率	勝差	得点	失点	本塁打	盗塁	打率	防御率
3	59	30	27	2	.526	3.5	194	165	26	27	.244	2.51

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チェック社長（小川真平）

代表取締役：株式会社サンモルト

1981年、広島県福山市鞆町生まれ。地元を中心にプロパンガスの販売、住宅リフォーム、ペレットストーブの販売を行う傍ら、地元を元気にする活動を展開中。毎月第４日曜日に鞆町の沼名前神社で開催しているとも・潮待ち軽トラ市（鞆の採れたて朝市）。「火育マイスター」として、火を通じて子ども達のココロと生きる力を育む火育活動。住宅リフォーム大学の講師。鞆町の空き家再生プロジェクト。福山南部の未来を創る会所属。これらの活動を通じて地域から日本を元気にする。

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