こんにちは！チェック社長こと、サンモルトの小川真平（@Shinpei_Ogawa）です(*^^)v
明日は毎月第4日曜日恒例、鞆の朝市「とも・潮待ち軽トラ市」の日です。
さて、今日は「不動産コラム vol.23」を書いていきます。
サンモルトの得意分野は「中古住宅購入＆リフォーム」。不動産＋リフォームの事業はもちろん、水道工事・住宅設備工事（福山市指定水道工事）、給湯設備工事（福山市給湯器サポートの運営）、大工工事など、通常の不動産会社では絶対にできないサービスを展開しております。
ということで「100年を目指す会社が見守る、失敗しない中古住宅の購入＆リフォーム」と題し、ブログ・コラムを書いていきます。
前回のブログはこちらから。
地震や台風が来ても慌てない。LPガスと「分散型エネルギー」が家族を守る理由
中古住宅を購入してリフォーム・リノベーションを考えるとき、「耐震補強をして壁を強くしよう」といった建物の補強には、多くの方が気を配られます。
ですが、もう一つだけ、契約や工事の前に考えてみてほしい大切なことがあります。それは、「万が一の大規模な災害が起きたとき、この家で普段通り生活を続けられるだろうか？」という視点です。
地震や巨大台風などで停電や断水が起きたとき、家自体は無事でも、電気や水、ガスといったインフラが止まってしまうと、途端に生活が行き詰まってしまいます。
今回は、75年以上福山市で地域のエネルギーを供給してきたサンモルトから、災害時に強い家をつくるための「LPガス（プロパンガス）」の本当の価値についてお話しします。
1. なぜLPガスは災害時の復旧が圧倒的に早いのか？
「ガスは災害のときに危ないんじゃないの？」
「オール電化の方が最新で安全なのでは？」
そんなイメージをお持ちの方もいらっしゃるかもしれません。ですが、過去の震災や土砂災害の現場で、最も早く復旧して人々の暮らしを支えたライフラインの一つが、実は「LPガス」でした。
その理由は、エネルギーの伝わり方にあります。
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都市ガスや電気（ライン型エネルギー）： 遠くの発電所や基地から、長い電線や地下の太い配管を通って各家庭まで届けられます。途中のどこか1箇所でも寸断されると、エリア全体が停電やガス停止になり、復旧には街全体の工事が必要で時間がかかります。
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LPガス（分散型エネルギー）： 各ご家庭の敷地内に専用のボンベを設置して使います。つまり、一軒一軒が「小さなエネルギー基地」として独立しているのです。
万が一大きな災害が起きても、配管の漏えい検査などの安全点検さえ終われば、その日のうちに温かいご飯を作り、温かいお湯を沸かすことができます。 この圧倒的な復旧の早さこそが、分散型エネルギー最大の強みです。
2. リノベーションだからできる「もしも」への備え
これから中古住宅をリノベーションするなら、「すべてのエネルギーを電気一本に絞る（オール電化）」のではなく、「電気とガスをうまく組み合わせる（エネルギーのリスク分散）」という考え方をおすすめしています。
例えば、普段の照明や家電には「電気」を使い、料理やお湯を沸かすのには「LPガス」を使う。
こうしておけば、仮に長期間の停電が発生した場合でも、ガスコンロで温かい料理を作ることができます。また、ポータブル電源などを少し繋ぐだけでガス給湯器を動かし、温かいお風呂に入ることだって可能です。
災害時の避難所生活は想像以上にストレスがかかります。慣れ親しんだ自宅で、温かい食事をとり、お湯で体を洗える環境が残っていることは、ご家族の心と体を守るために大きな力となります。
3. 私たちが「BCP（事業継続計画）」にこだわる理由
どれだけLPガスが災害に強い仕組みであっても、それを供給する私たちサンモルトが災害で動けなくなってしまっては、お客様を守ることはできません。
だからこそ、サンモルトでは万が一の大規模災害に備えて「BCP（事業継続計画）」を策定しています。
有事の際に、社員と会社の安全を即座に確認し、すぐに地域のお客様の元へ点検と供給に駆けつけられる体制を整えています。単にガスを売る会社ではなく、「地域のインフラと安心を守る責任がある」と考えているからです。
「損得」ではなく「善悪」で、もしもの時の安心まで届ける
私たちの基本活動指針は、「損得ではなく、善悪で判断し行動する」ことです。
100年企業を目指す地域の一員として、平時の快適さはもちろんのこと、万が一の災害が起きたときにも「この家を選んでおいて本当に良かった」と、ご家族が笑顔で過ごせる家づくりをすすめていきます。
「我が家のエネルギー計画、ガスと電気のどちらが良いかな？」
「防災に強いリノベーションの具体的な方法を知りたい」
そう思われたら、住まいとエネルギーのプロフェッショナルであるサンモルトへ、いつでもお気軽にご相談ください！
【お問い合わせ・ご相談はこちら】 「防災」の視点を取り入れたリノベーションやエネルギーのご相談はサンモルトへ。
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まとめ
一般的な不動産会社は、不動産のプロですが、リフォームや設備工事のプロではありません。ワンストップ体制で完結するからこそ、無駄なコストを押え、購入からリフォーム、お引渡しの早さにも繋がります。
今日もブログを読んでいただき、ありがとうございました！
では、また明日！
「事業や地域活動を通じて、地域と日本の発展に貢献し、関わる人と自分の人生を豊かにしていく」
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2026年7月24日（金）
広島 3-5x ヤクルト
延長12回裏、ツーランを打たれサヨナラ負け。
この試合の勝田は9回に代打出場。三振に倒れる。その後、ショートの守備につき、11回に代打を送られる。
勝田成 2026年シーズンの成績
試合数55 打率.171（111-19） 本塁打0 打点4 盗塁4 犠打4 OPS.439
ほいじゃあ、また！
【チーム成績（2026年7月24日現在）】
| 順位 | 試合数 | 勝 | 負 | 分 | 勝率 | 勝差 | 得点 | 失点 | 本塁打 | 盗塁 | 打率 | 防御率 |
| 5 | 87 | 34 | 49 | 3 | .410 | 12.5 | 261 | 309 | 56 | 52 | .225 | 3.26 |
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