【不動産】あたりまえを教えます Q&A編 vol.29～頭金と手付金の違いを教えて！

こんにちは！チェック社長こと、サンモルトの小川真平（@Shinpei_Ogawa）です(*^^)v

AmazonやYouTubeなど、自分好みの商品、作品、情報が自動的に上がってきます。それは自分にとって都合の良い情報のみが集まるということ。良くいえば深掘りできるけど、悪くいえば視野が狭くなるなぁと感じました。

さて、「サンモルト不動産」を本格始動させ、徐々に物件数、物件詳細が充実し、登録会員数も増えてきました！ありがとうございます！

今回からは新シリーズ。「あたりまえを教えます Q&A編」と題し、文字通り「Q&A形式で」をお伝えしていきます。

不動産の購入にあたり、聞いてみたい質問、よくある質問をQ&A形式でお伝えしていきます。1記事あたり、約1分で読めるボリュームにしておりますので、ストレスなく読めると思います。

過去のシリーズをお読みいただいていない方はコチラから！

「住宅購入前診断編」

【不動産】これを知らずに家を買ってはいけない～住宅購入前診断編 vol.1
こんにちは！チェック社長こと、サンモルトの小川真平（@Shinpei_Ogawa）です(*^^)v 昨日、フェイスブックで「モンチッチ」の...
sun-malt.com

「理想の物件の見つけ方編」

【不動産】これを知らずに家を買ってはいけない～理想の物件の見つけ方編 vol.1
こんにちは！チェック社長こと、サンモルトの小川真平（@Shinpei_Ogawa）です(*^^)v 今朝、会社近くの山からセミの鳴き声が聞...
sun-malt.com

「銀行が教えてくれない住宅ローンの真実編」

【不動産】これを知らずに家を買ってはいけない～銀行が教えてくれない住宅ローンの真実 vol.1
こんにちは！チェック社長こと、サンモルトの小川真平（@Shinpei_Ogawa）です(*^^)v 福山市は台風が通過し、雲が多いものの、...
sun-malt.com

「誰も教えてくれない”不動産”のしくみ」

【不動産】誰も教えてくれない「不動産」のしくみ vol.1～物件の販売価格は誰が決めてる？
こんにちは！チェック社長こと、サンモルトの小川真平（@Shinpei_Ogawa）です(*^^)v 昨日は期間限定で一緒に仕事をしてきた社...
sun-malt.com

今回は「あたりまえを教えます Q&A編」vol.15をお伝えしていきます。

Q29.頭金と手付金の違いを教えて！

頭金とは『お家を購入する為に使うお金』です。例えば2,000万円の物件を購入するとします。自己資金として500万円・残りを住宅ローンで組む場合は、頭金は500万円になります。自己資金を0円全て住宅ローンで組む場合は、頭金0円になります。

一方で手付金は『物件ご契約の際に売買代金の一部として売主様にお支払い頂くお金』です。契約時にお支払い頂く手付金の目安は、購入価格の10％です。2,000万円の物件であれば200万円です。急に用意するお金としては高額になりますよね？

よく「手付金はなぜ10％が目安なんですか？」というご質問があります。手付金は契約時に売主様に売買代金の一部としてお支払い頂くものになります。売主様も買主様も同じ人間ですので何らかの理由で契約後に「やっぱりやめたい」「他にもっとお得な物件が売りにでてきた」「もっと高く買ってくれる買主さんが出てきた」といった理由で解除されることもあるかもしれません。

手付金はこのタイミングで関わってきます。契約後に手付金を放棄することで、契約をやめることができます。100万円を手付金としてお支払い頂く契約（1,000万円の物件）と、1,000円を手付金としてお支払い頂く契約（1億円の物件）ではどうでしょう？どちらの方が「やめやすい」契約になっているでしょうか？契約に重みを持たせる為に、ある程度お金をご用意いただく必要があります。

まとめ

今回は「頭金と手付金の違いを教えて！」をお伝えしてきました。このシリーズを読み進めていけば、自然と不動産購入に関する「？」を解決していけます。

今日もブログを読んでいただき、ありがとうございました！

では、また明日！

「事業や地域活動を通じて、地域と日本の発展に貢献し、関わる人と自分の人生を豊かにしていく」

（続いて、サブコーナー「今日の広島カープをチェック」は下へ！）

☑ブログランキングに参加中！本日のチェック社長のブログは何位だ！？
クリックして応援してくれると嬉しいです(*^_^*)
↓↓↓
にほんブログ村

☑鞆の浦の風景を切り取っているチェック社長のインスタはこちらでチェック！

☑サンモルト公式サイト

☑サンモルト不動産

☑福山給湯器サポート

☑プロパンガス専用サイト

☑ペレットストーブ専用サイト

2025年7月4日（金）
広島 0-1 巨人

先発の森下は7回まで無失点ピッチング。8回裏、ソロホームランを打たれこれが先制点に。森下は8回をひとりで投げぬき1失点の好投。

しかしこの日も打線に元気なく3安打無得点。これで首位阪神とのゲーム差は6に。離されたなぁ。

ほいじゃあ、また！

【チーム成績（2025年7月4日現在）】

順位	試合数	勝	負	分	勝率	勝差	得点	失点	本塁打	盗塁	打率	防御率
2	74	36	35	4	.507	6.0	234	223	36	33	.245	2.73

試合中はカープのつぶやきが多いチェックのツイッターはこちら

Tweets by Shinpei_Ogawa

（フォローよろしくお願いします！フォローバックします！）

この記事を書いた人
最新の記事

チェック社長（小川真平）

代表取締役：株式会社サンモルト

1981年、広島県福山市鞆町生まれ。地元を中心にプロパンガスの販売、住宅リフォーム、ペレットストーブの販売を行う傍ら、地元を元気にする活動を展開中。毎月第４日曜日に鞆町の沼名前神社で開催しているとも・潮待ち軽トラ市（鞆の採れたて朝市）。「火育マイスター」として、火を通じて子ども達のココロと生きる力を育む火育活動。住宅リフォーム大学の講師。鞆町の空き家再生プロジェクト。福山南部の未来を創る会所属。これらの活動を通じて地域から日本を元気にする。

Q29.頭金と手付金の違いを教えて！

まとめ

チェック社長（小川真平）

最新記事 by チェック社長（小川真平） (全て見る)