【不動産】あたりまえを教えます Q&A編 vol.34～契約済みの後の再掲載なぜ？

こんにちは！チェック社長こと、サンモルトの小川真平（@Shinpei_Ogawa）です(*^^)v

今日は久々にモスバーガー食べた。

さて、「サンモルト不動産」を本格始動させ、徐々に物件数、物件詳細が充実し、登録会員数も増えてきました！ありがとうございます！

今回からは新シリーズ。「あたりまえを教えます Q&A編」と題し、文字通り「Q&A形式で」をお伝えしていきます。

不動産の購入にあたり、聞いてみたい質問、よくある質問をQ&A形式でお伝えしていきます。1記事あたり、約1分で読めるボリュームにしておりますので、ストレスなく読めると思います。

過去のシリーズをお読みいただいていない方はコチラから！

「住宅購入前診断編」

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今回は「あたりまえを教えます Q&A編」vol.15をお伝えしていきます。

Q34.契約済みになった物件が、また広告に載っているのはなぜ？

契約済みとなった後に、再び市場に出てくる物件が稀にあります。理由はいくつかあるので、ご参考にしてみてください。

●買いたい人のローンが通らなかった時
　契約後に住宅ローンを申し込むことに、融資の回答が得られなかった。

●売主様・売主様が私的理由で購入・販売をやめられた時
　簡単に言いますと「やっぱりやめた！」です。
　この場合はどちらがやめようと申し出た方に違約金の支払い義務が発生します。

●購入者が再び売却に出す時
　一旦購入するものの、再び市場に販売を開始する場合。
　業者が買い取ってリフォームして再販されるケース等が多いです。

まとめ

今回は「契約済みになった物件が、また広告に載っているのはなぜ？」をお伝えしてきました。このシリーズを読み進めていけば、自然と不動産購入に関する「？」を解決していけます。

今日もブログを読んでいただき、ありがとうございました！

では、また明日！

「事業や地域活動を通じて、地域と日本の発展に貢献し、関わる人と自分の人生を豊かにしていく」

（続いて、サブコーナー「今日の広島カープをチェック」は下へ！）

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2025年8月8日（金）
広島 3-2 中日

打線は2回表、坂倉内野安打、1アウトから二俣ツーベースで2、3塁とすると、前川の2点タイムリーツーベースで2点を先制する。

先発の高は7回を投げて球数93、被安打3、奪三振5、無四球、無失点と好投。

8回は島内が登板し無失点で抑える。9回は森浦が登板、1アウトから内野安打と自らの悪送球で2塁。ツーランを打たれ同点に追いつかれる。その後、2アウト1、2塁からライト前ヒットを打たれるも、中村奨成の好返球で本塁封殺！試合は延長戦へ。

打線は11回表、この回先頭の坂倉がツーベースで出塁すると、代打小園の送りバントで1アウト3塁。二俣の打席で暴投、勝ち越しに成功。

11回裏は栗林が登板、2アウト1、2塁のピンチを招くも、最後は空振り三振。

接戦をものにしたけど、高の勝ちが消えたのは残念。しかし、前川が楽しみすぎる。

ほいじゃあ、また！

【チーム成績（2025年8月8日現在）】

順位	試合数	勝	負	分	勝率	勝差	得点	失点	本塁打	盗塁	打率	防御率
4	100	43	52	5	.453	15.5	302	324	50	48	.240	2.98

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チェック社長（小川真平）

代表取締役：株式会社サンモルト

1981年、広島県福山市鞆町生まれ。地元を中心にプロパンガスの販売、住宅リフォーム、ペレットストーブの販売を行う傍ら、地元を元気にする活動を展開中。毎月第４日曜日に鞆町の沼名前神社で開催しているとも・潮待ち軽トラ市（鞆の採れたて朝市）。「火育マイスター」として、火を通じて子ども達のココロと生きる力を育む火育活動。住宅リフォーム大学の講師。鞆町の空き家再生プロジェクト。福山南部の未来を創る会所属。これらの活動を通じて地域から日本を元気にする。

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