【不動産】あたりまえを教えます Q&A編 vol.18～複数業者で仲介手数料が2倍？

こんにちは！チェック社長こと、サンモルトの小川真平（@Shinpei_Ogawa）です(*^^)v

昨日は小川家で愉快な仲間たちと会食。色々と仕込んだことが成功して、ホッとしております。良かった。

さて、「サンモルト不動産」を本格始動させ、徐々に物件数、物件詳細が充実し、登録会員数も増えてきました！ありがとうございます！

今回からは新シリーズ。「あたりまえを教えます Q&A編」と題し、文字通り「Q&A形式で」をお伝えしていきます。

不動産の購入にあたり、聞いてみたい質問、よくある質問をQ&A形式でお伝えしていきます。1記事あたり、約1分で読めるボリュームにしておりますので、ストレスなく読めると思います。

過去のシリーズをお読みいただいていない方はコチラから！

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今回は「あたりまえを教えます Q&A編」vol.15をお伝えしていきます。

Q18.不動産業者が複数社携わると手数料は2倍になるの？

仲介手数料は売主様と買主様、双方に業者が関わった場合に、双方から手数料を受け取ります。

売主　→　A不動産
買主　→　B不動産

この際に物件の金額によって上限額が決まっています。物件の金額によって、以下のように仲介手数料が算出されます。

《参考例》

物件価格	仲介手数料
1円〜200万円未満の物件	物件金額 × 5% + 消費税
200万円以上〜400万円未満の物件	物件金額 × 4% + 2万円 + 消費税
400万円以上の物件	物件金額 × 3% + 6万円 + 消費税

不動産業者が複数社携わっても、仲介手数料が2倍になることはありません。

まとめ

今回は「不動産業者が複数社携わると手数料は2倍になるの？」をお伝えしてきました。このシリーズを読み進めていけば、自然と不動産購入に関する「？」を解決していけます。

今日もブログを読んでいただき、ありがとうございました！

では、また明日！

「事業や地域活動を通じて、地域と日本の発展に貢献し、関わる人と自分の人生を豊かにしていく」

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2025年4月18日（金）
広島 5-2 阪神

先発の森下は初回、2アウトから連打と四球で満塁のピンチを招くと、レフトへタイムリーを打たれ2点の先制を許す。

しかし、打線は直後の2回表、野間ヒット、ファビアンヒットでチャンスをつくると、菊池が左中間へタイムリーツーベースを放ち、すぐさま同点に追いつく。続く會澤が四球、森下送りバント、二俣が13球粘り四球をもぎ取り満塁。続く矢野の犠牲フライで勝ち越しに成功。さらに小園が四球を選び、再び満塁とすると、末包がタイムリーを放ち2得点。この回一挙5得点で逆転に成功。

先発の森下は、4回以降ノーヒットピッチング。9回を一人で投げぬき、球数124、被安打4、奪三振5、与四球3、2失点で完投勝利！ナイスゲーム！

ほいじゃあ、また！

【チーム成績（2025年4月16日現在）】

順位	試合数	勝	負	分	勝率	勝差	得点	失点	本塁打	盗塁	打率	防御率
1	17	10	6	1	.625	1.5	65	46	6	8	.256	2.33

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チェック社長（小川真平）

代表取締役：株式会社サンモルト

1981年、広島県福山市鞆町生まれ。地元を中心にプロパンガスの販売、住宅リフォーム、ペレットストーブの販売を行う傍ら、地元を元気にする活動を展開中。毎月第４日曜日に鞆町の沼名前神社で開催しているとも・潮待ち軽トラ市（鞆の採れたて朝市）。「火育マイスター」として、火を通じて子ども達のココロと生きる力を育む火育活動。住宅リフォーム大学の講師。鞆町の空き家再生プロジェクト。福山南部の未来を創る会所属。これらの活動を通じて地域から日本を元気にする。

Q18.不動産業者が複数社携わると手数料は2倍になるの？

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